1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
堺市堺区
32.5万円/㎡
前年比-11.3%
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レックスシティ堺駅前
大阪府堺市堺区栄橋町二丁
南海線 / 堺駅 徒歩1分
1999年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
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13階 / 70.25㎡の場合
相場
2,865万円
40.8万円/㎡
1,968
2,566
3,164
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,164万円
36.5万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月15日
レックスシティ堺駅前
3,180万円（45.3万円/㎡）/ 13階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,180万円 | 45.3万円 | 13階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,080万円 | 45.6万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 47.1万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,150万円 | 39.1万円 | 4階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,880万円 | 38.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,990万円 | 44.6万円 | 12階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,180万円 | 42.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/12 | エル・アバンダント堺 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅3分 | 3,590万円 | 53.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | バンベール堺フェニックス通り 堺市堺区住吉橋町二丁 | 堺駅4分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/16 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,498万円 | 38.2万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/20 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 2,430万円 | 34.4万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション堺 堺市堺区材木町西二丁 | 堺駅10分 | 2,290万円 | 36.2万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/05 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/24 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅13分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/31 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅15分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン 堺市堺区北庄町二丁 | 堺東駅11分 | 2,200万円 | 34.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/11 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 3,198万円 | 50.5万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、堺市堺区では11.3%下落しています。