レックスシティ堺駅前

  • 大阪府堺市堺区栄橋町二丁

  • 南海線 / 堺駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より11%割高

販価
3,180万円
45.3万円/㎡
相場
2,865万円
40.8万円/㎡
1,968
2,566
3,164
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,164万円
36.5万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レックスシティ堺駅前
3,180万円（45.3万円/㎡）/ 13階 / 70.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,180万円45.3万円13階 70.25㎡ 3LDK南西
2025/01/123,080万円45.6万円4階 67.48㎡ 3LDK南西
2024/12/033,180万円47.1万円4階 67.48㎡ 3LDK南西
2024/05/223,150万円39.1万円4階 80.65㎡ 4LDK南西
2023/10/272,880万円38.4万円4階 74.95㎡ 3LDK南西
2023/08/262,990万円44.6万円12階 67.04㎡ 3LDK南西
2023/06/053,180万円42.4万円4階 74.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
レックスシティ堺駅前
堺市堺区栄橋町二丁
堺駅1分 3,180万円45.3万円70.25㎡3LDK13階 / 15階建 南西1999年62戸SRC
2024/11/12エル・アバンダント堺
堺市堺区竜神橋町二丁
堺駅3分 3,590万円53.3万円67.32㎡3LDK7階 / 13階建 南東2004年42戸RC
2025/01/18バンベール堺フェニックス通り
堺市堺区住吉橋町二丁
堺駅4分 3,190万円42.2万円75.66㎡3LDK14階 / 14階建 南東2002年39戸SRC
2024/12/16アステージ堺IIIイングコート
堺市堺区三宝町二丁
七道駅5分 2,498万円38.2万円65.47㎡3LDK3階 / 15階建 南西1999年99戸SRC
2025/06/25パルティール堺水鳳館
堺市堺区大浜北町一丁
堺駅8分 3,380万円46.6万円72.57㎡3LDK9階 / 10階建 南東2001年45戸RC
2025/11/16ユニライフ堺・宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅6分 2,380万円34.7万円68.6㎡3LDK8階 / 14階建 南東1995年50戸SRC
2023/08/20ビルレ宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅7分 2,430万円34.4万円70.6㎡2LDK3階 / 7階建 北西1995年24戸RC
2025/10/06ライオンズマンション堺
堺市堺区材木町西二丁
堺駅10分 2,380万円37.7万円63.21㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年30戸RC
2023/11/05グラン・コート堺九間町
堺市堺区九間町西二丁
七道駅11分 2,480万円36.6万円67.84㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年66戸RC
2023/11/25セザール堺宿院
堺市堺区大町西一丁
堺駅9分 2,480万円35.0万円70.77㎡3LDK3階 / 12階建 南東1997年41戸SRC
2025/06/08堺柳之町アーバンコンフォート
堺市堺区柳之町東一丁
七道駅12分 2,680万円34.6万円77.47㎡3LDK11階 / 15階建 南西1998年54戸SRC
2025/09/24グラン・コート堺ザビエル公園東
堺市堺区材木町東一丁
堺東駅14分 2,450万円36.6万円66.92㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸RC
2025/06/22堺宿院グリーンマンション
堺市堺区宿院町東三丁
堺東駅16分 2,790万円40.1万円69.54㎡3LDK5階 / 15階建 南東1998年109戸SRC
2025/02/22ラウムズ堺大小路
堺市堺区市之町東三丁
堺駅13分 2,580万円35.8万円72.1㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1997年24戸RC
2025/04/10アステージ堺II
堺市堺区大町東三丁
堺東駅14分 2,290万円36.0万円63.6㎡2SLDK8階 / 11階建 南東1996年30戸SRC
2024/03/31プレジール宿院
堺市堺区宿院町東四丁
堺東駅15分 1,980万円34.9万円56.7㎡2LDK5階 / 10階建 南東1996年27戸RC
2025/06/22シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン
堺市堺区北庄町二丁
堺東駅11分 2,200万円34.6万円63.59㎡3LDK3階 / 8階建 東2001年23戸RC
2025/10/08ライオンズマンション堺東
堺市堺区北花田口町二丁
堺東駅5分 3,198万円50.5万円63.27㎡3LDK10階 / 14階建 西1998年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市堺区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は堺市堺区の平均と比較して34.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市堺区
33.6万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名レックスシティ堺駅前
所在地大阪府堺市堺区栄橋町二丁
交通南海線堺駅徒歩1分
築年月1999年
階数15階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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